Kollman & Partners s.r.o.

Správa nemovitostí & bytových družstev spravuje, kontroluje, pomáhá a poradí v případě problémů. Zajišťujeme správu nemovitostí družstvům, společenstvím vlastníkům jednotek i soukromníkům, postaráme se o vše co je se správou nemovitostí spojené. Flexibilní přístup, profesionálnost a bezkonkurenční ceny na míru!

V oblasti ekonomické a administrativní provádíme veškerý servis spojený se správou a údržbou budov, domů, bytů, nebytových prostor.
Naším cílem je zajistit Vám spokojené bydlení a starosti o správu Vaší nemovitosti přenecháte nám.
Naší činností je kompletní správa nemovitostí, zajišťujeme předpis plateb, vedení účetnictví a mzdové agendy, a mnoho dalších služeb, např. zastupování při jednání s dodavateli, optimalizaci provozu, organizování a účast na shromážděních vlastníků.
Sledujeme legislativu, reagujeme na změny a šetříme tak Váš čas.

Oblast stavebně technická a provozní
Provádíme veškerý servis spojený se správou a údržbou budov, domů, bytů, nebytových prostor.
Naším cílem je zajistit Vám spokojené bydlení a starosti o správu Vaší nemovitosti přenecháte nám.
Naší činností je kompletní správa nemovitostí, zajišťujeme předpis plateb, vedení účetnictví a mzdové agendy, a mnoho dalších služeb, např. zastupování při jednání s dodavateli, optimalizaci provozu, organizování a účast na shromážděních vlastníků.
Sledujeme legislativu, reagujeme na změny a šetříme tak Váš čas.

Účetnictví SVJ a BD
Pokud si nejste jisti, zda vedete účetnictví ve Vašem družstvu či společenství vlastníků jednotek správně, pak je tato nabídka určena právě Vám.
Podle současné právní úpravy (zákon č. 563/2004 Sb., o účetnictví) je povinností SVJ a BD vést podvojné účetnictví (dnes nazýváno jen „účetnictví“).
Nebojte se změnit současnou situaci, naše spolupráce pro Vás může být tím správným řešením. Spoluprací s námi získáte zkušenosti účetní s dlouholetou praxí a tím i jistotu, že bude Vaše účetnictví vedeno správně.

Provádíme správu nemovitostí pro bytová družstva, stavební bytová družstva.
Bytové družstvo je specifickou formou společnosti a její základní právní úpravy naleznete v článku níže.

Prohlášení vlastníka
Komplexní zpracování prohlášení vlastníka a založení společenství vlastníků jednotek
Zpracováváme prohlášení vlastníka budovy ve smyslu zákona č.72/1994 Sb. (zákon o vlastnictví bytů). Prohlášení vlastníka budovy provádíme včetně zaměření jednotek a sepsání smluv o převodu jednotek do vlastnictví.
Vlastnímu převodu předchází vypracování „Prohlášení vlastníka“ a jeho předložení příslušnému katastru nemovitostí. Následuje zpracování „Smluv o převodech bytů do vlastnictví člena družstva“ a jejich předložení příslušnému katastru nemovitostí. Po zapsání vlastnictví k bytovým či nebytovým jednotkám se zakládá „Společenství vlastníků„. Následuje případná likvidace družstva. Prohlášení vlastníka s převodními smlouvami a založením společenství vlastníků jsme schopni zajistit do 3 měsíců.

Průvodce změnou správce
Nebojte se změnit současnou situaci, správa nemovitostí s námi je tím správným řešením.
Po Vašem rozhodnutí Vám pomůžeme:se svoláním shromáždění vlastníků (odsouhlasení změny správce nemovitostí)
výpovědí původnímu správci domu (počíná běžet výpovědní lhůta)
uzavřením mandátní smlouvy na novou správu domu